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FARGLORY NEWS
2020.06.08

遠雄建股東會聚焦六都開發 佈局商辦、住宅獵地

遠雄建設(5522)今(6)日召開股東會,會中報告去年財報及盈餘分配案,每股配發現金股利3.5元。遠雄建去年累計營收達206.73億元,稅後淨利31.39億元,年增率56.64%,每股盈餘3.89元,創近3年高點。展望今年,受到新冠肺炎影響,經濟成長預期下降,惟中美貿易戰、台商回流,遠雄謹慎佈局商辦、廠辦兩大產品,並持續進行六都開發,提升土地開發量,以期挹注未來營收並穩健獲利。

遠雄建設總經理湯佳峯表示,因應中美貿易戰,台商回流、租稅獎勵政策,推升商辦、廠辦市場需求,從去年起分別在南港、桃園、中和、士北科等地取得土地,目標將廠辦推案比將提升至3成左右,並擴大開發大型客戶或客制化廠辦產品,同時將進行產品再造計畫以提昇品牌價值,並持續推動客戶互動為導向的經營模式,以期在經營績效上再提升。

至於在住宅推案方面,雖受疫情衝擊經濟成長,但利率低檔,加上住宅市場需求結構改變、少子化人口老化,家庭戶數成長,吸引購買預售新屋、自住需求增加,房市穩健復甦。其中,今年持續銷售中的個案包括台中「遠雄之星7」,已幾近完銷,而台中「遠雄之星8」及台南「北府苑」案也持續熱銷中。

聚焦今年,遠雄今年預計推案總金額約270億元,目前第二季來陸續有建案完工入帳,包括台南「新源邸」已於第二季完工,正在陸續交屋中,預計5月開始認列營收,下半年起,還有內湖「遠雄常御」、中和「遠雄CASA」、竹南「遠雄新苑」、台中「遠雄之星6」四案陸續完工。展望未來,將持續擴增六都中低價、自用剛需住宅產品開發,並配合首購自住之市場主流,提升土地開發案量,以儲備未來三年可推案量。